房地产六大热词 你读懂多少?

一城一策、房地产税、房价、保障房、租购并举、乡村集体用地成为本年全国两会重视高频词

每一年全国两会及其政府工作陈述,都是各行各业重视的焦点,因为触及新一年详细政策的落地与执行,具有风向标意义。2019年全国两会,从政府工作陈述、部长说话、全国人大代表和政协委员的建议与提案以及各大网友的热议总结来看,触及房地产的热词主要有“一城一策”、住房保障、房地产税立法、房价、“三块地”改革、租购并举、新型城镇化、城市群、粤港澳大湾区等。

这些热词涵盖了土地、楼市、城市建设,既影响着广阔人民的住房利益、幸福指数,更关系着房地产从业者的战略布局与策略考量。

一城一策“稳”市场

释义:不同城市在落实房地产调控过程中,依据本身的经济开展、楼市成交、库存状况、房价状况等,来制定合适自己的调控政策,但条件是确保房价、地价、预期的安稳,防备风险。

本年的当地两会和全国两会中,“一城一策”“稳地价、稳房价、稳预期”成为频频呈现的热词。

多地提及“一城一策”

据新京报记者不完全统计,截至现在,现已有包括济南、青岛、武汉、上海、长沙、成都、杭州、宁波、福州、厦门、安徽省、河南省等在内的多地提及“一城一策”。

本年以来,“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的要害词。诸如3月3日,山东省发布定见强调落实房地产调控城市主体职责制,济南、青岛要科学制定“一城一策”施行方案。

2月22日,武汉市房管局召开会议,明确提出将稳妥推进“一城一策”试点,防备高地价、高房价、高杠杆风险,坚持房地产市场平稳运转,地价、房价处在合理区间。1月17日,河南省住建厅副厅长张达表明,2019年,该省将继续落实房地产市场调控城市政府主体职责制,坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。

全国人大代表、58同城CEO姚劲波表明,年初至今,多个抢手城市宣布施行楼市调控“一城一策”试点,将中大城市房价控制住了,这是最有用的手法。

关于2019年的调控政策,全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力称,由各个区域自己控制,区域和区域之间肯定不一样。

当地调控将获更多自主权

事实上,关于2019年房地产政策走势,从上一年的中央经济工作会议到全国住房和城乡建设工作会议,均作出了明确指示,以稳地价稳房价稳预期为方针,促进房地产市场平稳健康开展。

本年的政府工作陈述中也明确指出,更好解决群众住房问题,落实城市主体职责,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康开展。

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